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장애인 가족을 위한 전세 보증금 지원제도, 어디까지 받을 수 있을까?
사회복지정보
2025. 5. 2. 13:16
혹시 가족 중 장애인이 있으신가요? 그럼 전세집을 구할 때 생각보다 더 많은 지원을 받을 수 있다는 걸 알고 계셨나요?
장애인 등록만 되어 있어도 보증금 대출, 주거급여, 개보수비 지원까지 혜택이 꽤 다양하게 마련돼 있습니다.
이번 글에서는 2025년 현재 기준으로 장애인 가족이 전세 입주 시 받을 수 있는 지원 혜택들을 알기 쉽게 풀어드릴게요.
1. 장애인 가정, 받을 수 있는 전세 지원제도는?
| 제도명 | 지원 기관 | 내용 | 신청 포인트 |
| LH 전세임대 | 국토부·LH | 보증금 최대 1억+월세 지원 | 무주택 장애인 가구 우선공급 |
| 주거급여 | 보건복지부 | 전세 보증금 일부를 월세로 환산해 지원 | 중위소득 45% 이하 |
| 지자체 보증금 대여 | 지방자치단체 | 무이자 500만~2,000만 원 대여 | 지역 복지과 직접 신청 |
| 주택 개보수 지원 | 복지부·지자체 | 화장실·출입구 등 편의시설 보강 | 전세 계약 후 신청 가능 |
팁: 지역마다 지원 내용이 조금씩 다르니, 꼭 주민센터나 복지관에서 확인해보세요!
2. LH 전세임대, 장애인에게는 이렇게 유리해요
- 대상: 장애인등록증 소지 + 무주택 세대 구성원
- 지원금: 수도권 1.2억 원, 지방 9천만 원까지 가능
- 본인부담금: 보증금의 약 2%, 월세 일부
- 계약 방식: 입주자가 집 알아보고 → LH가 계약 → 본인은 입주만 하면 끝
팁: 공고는 연 1회~2회, LH청약센터에서 미리 알림 신청해두면 편해요.
3. 주거급여로 매달 지원받는 방법
장애가 있어도 소득 기준을 충족하면 매달 일정 금액을 지원받을 수 있어요. 전세를 월세처럼 환산해서 주는 방식이죠.
| 가구 | 예상 월 지원금 | 참고 조건 |
| 1인 장애인 | 약 14만 원 | 생계·의료급여 수급자면 더 많음 |
| 2인 가족 (장애 자녀 포함) | 약 21만 원 | 중위소득 45% 이하 가구 |
| 3인 이상 | 25만 원 이상 | 장애등급, 연금 수령 여부에 따라 달라짐 |
4. 지역별 주택 지원은 어떤 게 있을까?
| 지역 | 지원 내용 | 특이사항 |
| 서울 | 무이자 보증금 최대 1,500만 원 | 장애인복지과 통해 신청 |
| 부산 | 월 최대 30만 원 전·월세 보조 | 장애인 전용 신청서 작성 필요 |
| 광주 | 집 리모델링비 최대 400만 원 | 욕실·출입문 개선 중심 |
| 충북 | 개보수+보증금 동시지원 | 연 2회 신청 가능 |
출처: 각 지자체 복지예산 및 장애인지원팀 공지사항 (2025)
5. 주택 관련 세금 혜택도 있어요
| 항목 | 어떤 혜택이 있나요? | 조건 |
| 취득세 | 주택 취득 시 전액 면제 가능 | 85㎡ 이하 주택, 1가구 1주택 기준 |
| 재산세 | 일부 또는 전액 면제 | 장애인 명의 소유일 때 |
| 공과금 | 전기·수도·가스 등 할인 | 별도 신청 필요 |
6. 실전! 장애인 가족이 전세지원 받은 사례
| 이름 | 상황 | 활용한 제도 | 결과 |
| A씨 (지체 2급, 단독세대) | 월세 부담 컸음 | LH 전세임대 + 주거급여 | 보증금 9천만 원 계약, 월 부담 7만 원 |
| B씨 (청각장애+3인 가족) | 기존주택 노후됨 | 광주 개보수 + LH 전세 | 집 욕실·복도 리모델링 지원됨 |
| C씨 (장애인 자녀 둔 가정) | 보증금 부족 | 서울시 보증금 무이자 대여 | 1,000만 원 확보해 전세 계약함 |
전세집을 구하는 게 막막하게 느껴질 수 있지만, 장애인 가구라면 생각보다 다양한 지원이 기다리고 있어요.
LH·복지부·지자체에서 모두 전세보증금과 생활비 부담을 줄여주는 제도를 운영하고 있으니까, 지금 바로 주민센터나 복지관에 상담 예약부터 해보세요.
주거 불안에서 벗어나야 다른 계획도 세울 수 있으니까요. 이 글이 작은 시작점이 되길 바랍니다.